Цена: 5 060 000 рублей
Ася
+7 (000) 656-XX-XX Позвонить
3-ком. квартира, 114 кв.м., 1 из 1 этаж, вторичка в Ухте
Продам в ЦЕНТРЕ города (ул. Чапаевская / Ленинградская), в отдельном блоке жилого дома, 3-х комн. квартиру-особняк =114 кв. м, участок 1, 2 с. - под частную реконструкцию.
Всю площадь 1-го этажа 58 кв. м. - занимает моя 3-х комнт. квартира, потолки 3, 0 м, с отд. входом + подвал 56 кв. м. (потолки 2, 5 м) - под всей квартирой.
Дом не историч. памятник, расположен на ул. Чапаевской (2-я линия) и 200 м от ул. Ленинградской.
Во дворе (около входа в квартиру) имеется отдельное место-парковка для личного автомобиля.
Сейчас квартира=114 кв. м: в 2-х уровнях, с 2-мя отд. входами на 1-м этаже (с фасада и тыльной стороны квартиры) – практически свой индивидуальный дом с «черным» ходом в исторической части города:
- 1-й этаж – 58 кв. м.,
- нижний уровень (цокольный этаж) – 56 кв. м.
Окна 1-го этажа на две стороны: с фасада – в собственный двор, а с тыльной стороны дома – в соседний двор, который по уровню еще ниже и окна моего 1-го этажа там находится на высоте 3 м. от земли. Здесь также предполагаются несколько окон из цоколя, т. к. здесь цоколь возвышается над землей, как 1-й этаж.
В цоколе на 20 кв. м начат ремонт, часть стен оштукатурена – делали под сауну с бассейном, но здесь окна только на одну сторону (заложены кирпичом, т. к. помещение пока не используем), еще около 36 кв. м. надо очистить от старой мебели, кирпича, досок и пр. мусора.
Зем. участок по межевому делу - 1, 2 сотки.
На моей крыше, от прежнего 2-го этажа над моей квартирой, осталась пазы для кирпичной кладки на соседней стене и задняя высокая стена – от нее сейчас идет скат кровли (см. фото).
Заказал проект мансарды 46 кв. м. для увеличения площади квартиры до 160 кв. м. (114 +46 = 160 кв. м. ), а на остальных 15 кв. м. крыши, где выходит одно "действующее" окно соседей, запланирована стеклянная Оранжерея - для Инсоляции соседского окна.
В квартире все удобства: центр. отопление и канализация, газ, горячая вода и пр.
Зимой в квартире тепло (стены из кр. кирпича «царского периода» – 0, 8 м).
Имеется примерный план по новой перепланировке 1-го этажа квартиры: с большим залом, 2-мя спальнями, большой кухней, большой ванной и с/узлом.
Сейчас на 1-м этаже (58 кв. м): кухня -10, 2 кв. м., комнаты: 14 +12 +11 кв. м, прихожая, кладовка, с/у и пр. (межкомнатные перегородки легкие), везде полы из доски толщиной 70 мм.
На 1-м этаже несколько лет назад был небольшой космет. ремонт, 2 окна – пластиковые окна, др. оконные рамы деревянные.
Тихие соседи, уютный огороженный дворик на 7 квартир, хвойные деревья.
10 минут до Набережной и Речного вокзала, 200 м. до ул. Ленинградской (прогулочная зона).
Хороший и спокойный район, удобные развязки (пл. Революции и парк Высоцкого).
Рядом (100 метров), общеобразовательная и музыкальная школы, 1-2 квартала до детского сада и поликлиники, рядом супермаркеты и торговые центры, Троицкий рынок и пр.
Этаж: 1 ; Этажей в доме: 1 ; Тип дома: кирпичный ; Количество комнат: 3 комнатнаяомнатные ; Общая площадь: 114 кв.м. ; Жилая площадь: 37 кв.м. ; Площадь кухни: 10 кв.м. ;
